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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

夜來香(夾竹桃科夜來香屬植物)

夜來香(Telosma cordata (Burm. f.) Merr.)是夾竹桃科夜來香屬柔弱藤狀灌木;小枝被柔毛,黃綠色,老枝灰褐色,漸無毛,略具有皮孔。葉膜質,卵狀長圓形至寬卵形,葉脈上被微毛。傘形狀聚傘花序腋生,着花多達30朵;花芳香,夜間更盛;花冠黃綠色,高腳碟狀,花冠筒圓筒形,喉部被長柔毛,裂片 ...

Uba》扳倒上屆季軍世新 虎科教練盧譽誠肯定球員打出競爭力

本季最大黑馬虎尾科大今對決上季的季軍世新大學,外籍生喬納森替補上陣攻下全場最高20分、18籃板,助虎科以80:72力退世新,前3階段預賽結束 ...

[閒聊] 電線桿在家門口旁邊是嫌惡設施嗎?

jantin7491 (很愛很愛你) 時間 Nov 6 19:22:22 2023 推噓 22 推:23 噓:1 →:12 PTT評價 如題,透天跟鄰居的共壁門口插了一根電線桿,離樓上臥室距離約5公尺,這樣在看房子時,這算是嫌惡設施嗎? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. -- ※ PTT 留言評論 ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 118.231.136.79 (臺灣) ※ PTT 網址 推 mepe1018 11/06 19:32 是喔! 會太亮~還有有一些上面有變電箱 推 billion512 11/06 19:42 這一般送鑑價通常都會註明,算嫌惡設施沒錯 推

常見佛教經文有哪些分類?般若波羅蜜多心經、大悲咒等佛經、經文、咒語種類及功效

10 1 月, 2024 佛經有哪些分類? 各種經文功效是什麼? 佛經是佛教的經典,記載佛語和佛陀教法,透過念誦經文,可以對人有功德及功效,但經文種類這麼多,你知道佛經有哪些嗎? 冬瓜行旅貼心整理常見的佛經種類及各種經文/咒語功效,一篇看懂! 佛經分類成三藏十二部經 佛經是記載佛語及佛陀教法的經典,內容相當的龐大繁雜,廣義的佛經泛指「三藏」,包含經藏、律藏、論藏;狹義的佛經則是專指其中的「經藏」。 若要看佛經的種類,「三藏」是按照題材將佛教典籍做分類;「十二部經」則是按照敘述形式(文體)與內容分成12種類,以下將詳細說明。 三藏 佛陀的教法,經過弟子們幾次的結集整理後,分為經藏、律藏和論藏,稱為三藏典籍,是印度佛教聖典的三種分類。

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认准它!这种仙人掌不可爱,会致命!

仙人掌居然也有毒? 遇到它千万要小心! 被紧急拦截的"毒仙人掌" 近日,广州海关在进境邮递渠道查获10株仙人掌,经鉴定分别为1株乌羽玉仙人掌和9株兜丸仙人掌。 其中,乌羽玉仙人掌具有很强的致幻性,是自然界常见的致幻植物之一。 乌羽玉仙人掌(学名:Lophophora williamsii)是仙人掌科乌羽玉属的多年生肉质植物,通常分布于墨西哥中部和美国南部,具有很强的致幻性,在其种籽、花球中可以提取强致幻剂——麦司卡林。 而麦司卡林属于国家一类管制精神药物,如误食会造成头晕腹痛,可令人长时间产生幻觉、精神错乱,严重的甚至威胁生命。 广州海关在进境邮递渠道截获"致幻仙人掌" 图源:人民网科普 仙人掌为什么会有毒? 乌羽玉仙人掌生长在格兰德河谷荒漠上,是一种生存能力极强,生长茂盛的无刺仙人掌。

眉毛面相|10大眉毛面相分析!八字眉/高低眉/一字眉等眉型性格及運氣全解

眉毛面相:一字眉 眉毛成一字排開不但是韓式妝容的經典,在 面相 上也算是一對好眉。 擁有這種眉形的人有女強人的特質,做事果斷、性格直率、意志力強,較易在事業上有成就。 另一方面,一字眉的人感情豐富,雖然外表冷酷,但內心充滿情意,對愛情認真,追求浪漫的戀情。 2 眉毛面相:柳葉眉 擁有如柳葉一樣彎彎的眉毛,心地善良,個性溫和,對朋友十分忠誠,容易獲得別人的信任,也會是一個溫柔的好妻子。 唯一的缺點就是有較多愁善感,加上心思細膩,所以做決定的時候或許顯得不夠果斷。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 3 眉毛面相:八字眉 眉尾下垂的八字眉聽起來不像是女生們會追捧的眉形,但看韓星秀智和金高恩的演繹後,或許會改變想法吧!

【2024最新】家裡財位怎麼看?居家風水大解密

所謂的「明財位」指的是房間開門後45度角的位置,假若門在房間的左側,則明財位就在開門後右前方45度角的位置。 這樣就能輕鬆找到家中財位圖了,是不是很簡單呢? 這時候一定會有人問,門的左開或右開會有影響嗎? 其實,一般裝潢時,門扇一定是裝在靠近牆壁的那一側,這樣開門時才會面向房間最空曠的一面,因此,假如品友們的房間開門時最先看到狹窄的牆壁的話,那就是門扇裝錯邊了,同理可知,進門財位是不會因為門開的方向而改變的。 2.流年財位 2024年的財位在家中的正北方。 2024年(甲辰年)根據九宮飛星,八白進入了北方,前面這句看不懂沒關係,只要記得因為此現象導致「2024正財位就在正北方」。

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